摘要：六成上市房企功劳负削减

　　随着上市公司中期功劳吐露渐次收官，成上往年上半年上市房企的市房总体功劳浮出水面。巨灵财经数据统计展现，企功妨碍8月31日，劳负已经吐露中报的削减92家上市房企实现总利润175亿，同比削减15.8%，成上其中近六成企业功劳负削减。市房此外，企功往年上半年上市房企资金链压力以及存货压力清晰，劳负七成企业经营行动发生的削减现金流量为负，而四分之三的成上企业存货同比削减。

　　上半年房企功劳增速放缓

　　地产调控布景下，市房上市房企总体上依然交出了不错的企功答卷，但与2009年比照，劳负其功劳增速清晰下滑。削减

　　据巨灵财经数据统计，妨碍8月31日，已经有92家房企宣告中报，共实现歇业支出1115.6亿元，同比增25.4%。共实现净利润175亿，同比增15.8%。“招保万金”四巨头的盈利便占有了总盈利的45%，其中万科净利润31.6亿元，招商地产净利13.98亿元，保利地产净利18.2亿元，金地总体净利13.9亿，分说削减了1.95%、190%、22.4%以及27.8%。

　　2009年，纳入统计的95家房企的利润增速为20.9%，2010年15.8%的增速与之比照下滑清晰。事实上房企功劳下滑从单个企业盈利上也可窥一斑，往年中期92家企业中有49家功劳负削减，占比57.4%。功劳下滑最强烈的长春经开净亏6890万元，同比着落358.73%。

　　资金链以及库存现压力

　　纵不雅各上市房企中报，资金链趋紧以及库存削减的态势清晰。

　　往年中期，纳入统计的上市房企经营行动发生的现金流量总额为负的749亿元，而2009年同期该目的为正的334亿元。有62家企业经营行动发生的现金流量展现为净流出，占比抵达68.8%，而2009年中期，该目的净流出的惟独30家，一年内削减了一倍多，纵然是2009年一季度房地财富在金融惊险中暗澹经营的时候，经营行动发生的现金流量为负的企业也仅有43家。其中，仅保利地产一家，经营行动发生的现金流量就抵达-233亿元，而万科为-95亿元，招商地产为-20亿元，金地总体为-45亿元，合计已经占总数的52%。

　　存货方面，纳入统计的96家企业贷款总额抵达6763亿元，与去年同期的4624亿元比照，削减46%。单个企业方面，存货同比削减的抵达71家之多，占比74%，仅万科一家的存货就抵达1115亿元，占比17%，而“招保万金”的库存总量为2843亿元，逾越总量的四成。